Eschweiler: SANREALTY | VERKAUFT | Jugendstil-Erdgeschoßwohnung mit Garten in 2-Parteien-Haus in der City

Erdgeschoss

2

1

ja

ja

ja

1999

normal

1920

215 €

nach Vereinbarung

Etagenheizung

Gas

Sie erwartet eine Erdgeschoßwohnung im Jugendstil in einem modernisierten 2-Familien-Haus. Sie gelangen in die Wohnung durch eine schöne, stimmige Haustüre und ein helles Treppenhaus mit Rundbogen. Es schließt sich die eigene, zentrale Diele an. Von dort aus gelangt man in die weiteren Räume, das Badezimmer mit Badewanne, ein Ess- oder anderweitig zu nutzendes Zimmer, ein Wohnzimmer mit Kaminanschluß, ein Schlafzimmer zum Garten hin und eine Küche mit integriertem Echtholz-Wintergarten und direktem Zugang zum eigenen Garten.

In der Wohnung sind noch die ursprünglichen Zimmertüren mit Intarsien in sehr gutem Zustand erhalten, ebenso die Holzarbeiten im Wand- und Deckenbereich inklusive der Sockelleisten. Im Wohnzimmer ergänzt eine große Doppelflügeltür das schöne Gesamtbild. Die Bodenbeläge variieren von Granit, über mediterrane Fliesen und Laminat bis zu Parkett hin. Alle Fenster verfügen über eine Thermopane-Verglasung und Rollläden mit nachträglich verbautem, elektrischen Antrieb. An den Wintergarten schließt sich im Außenbereich eine Bangkirai-Terrasse mit überdachtem Bereich an, eine sehr großzügige Rasenfläche mit Baum- und Blumenbestand sowie ein hochwertiges Gartenhaus. Weiterhin steht Ihnen ein Kellerzugang direkt vom alleinig genutzten Garten zur Verfügung.

Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in bevorzugter Lage des Stadtzentrums, in einer geschichtsträchtigen Straße und unmittelbarer Nachbarschaft zum historischen Gebäude des Städtischen Gymnasiums. Der Stadtkern ist fußläufig in ca. 3 Gehminuten bequem zu erreichen. So sind Dinge des täglichen Bedarfs und des öffentlichen Lebens leicht zu erledigen. Als Beispiele seien hier Rathaus, Einkaufszentrum, Marktplatz, Altstadtbereich und Fußgängerzone erwähnt.

Diese Immobilie wird in Kooperation mit der Firma
Omnifina Finanzierungslösungen vermarktet.

Haftungsausschluss - da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Die Angaben werden uns vom Eigentümer, Bauträger oder Kooperationspartner zur Verfügung gestellt. Irrtümer vorbehalten. Zeichnungen und Pläne sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Alle Flächenangaben in m oder m² sind gerundet. Dargestellte Einrichtungsgegenstände oder Bepflanzungen auf Plänen und Skizzen für Neubauten dienen der besseren Orientierung und sind nicht Bestandteil des Kaufvertrages. Abbildungen enthalten zum Teil Sonderwünsche. Es gelten die Pläne, Zeichnungen und Baubeschreibungen laut Bauwerksvertrag des Anbieters.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Sie suchen eine clevere und mit guten Konditionen ausgestattete Baufinanzierung? Auch hier sind wir Ihnen gerne behilflich, unser unabhängiger Finanzberater berät Sie unverbindlich und kostenlos, gerne auch bei Ihnen zu Hause, in allen Fragen rund um die Finanzierung Ihrer Immobilie.