Wir bieten Ihnen hier unseren professionellen Service rund um die Immobilie an

Mein Haus oder meine Wohnung kann ich problemlos selbst verkaufen. Es braucht ja nur ein Inserat in einer Tageszeitung oder die Aufschaltung in einem Immobilien-Portal. Das kann sicherlich in Einzelfällen durchaus zutreffen. Doch was geschieht, wenn Sie keinen Käufer finden? Wenn sich die falschen Interessenten melden? Der Käufer Finanzierungsprobleme hat oder nicht einschätzen kann, in welcher Höhe er eine Finanzierungszusage bekommt? Der Kaufinteressent sich nicht entscheiden kann und die Kaufzusage verzögert? Die eigentliche Verkaufsarbeit beginnt erst dann, wenn der Kontakt zu den Interessenten hergestellt ist. Davon mal abgesehen, ist der Verkauf der selbst genutzten Immobilie, die dem Eigentümer ans Herz gewachsen ist, in hohem Maß mit Emotionen verbunden. Wir können aus Erfahrung sagen, dass zu viel Verbundenheit für einen bestmöglichen Verkauf nicht unbedingt von Vorteil ist. Sie finden hier eine kurze Übersicht unserer Vorgehensweise im Verkauf und selbstverständlich auch in der Vermietung. Wir legen großen Wert auf eine persönliche und transparente Vertrauensbasis.

Sie möchten gerne Ihre Immobilie verkaufen?

    • Wir lernen Sie und Ihre Immobilie ohne Zeitdruck in einem ersten Gespräch näher kennen
    • Im nächsten Schritt bewerten und analysieren wir Ihre Immobilie professionell im Hinblick auf den momentanen Markt und Wettbewerb
    • Zusätzlich kümmern wir uns um die Sichtung und Beschaffung aller verkaufsrelevanten Unterlagen, die wir gegebenenfalls digital aufbereiten
    • Bei einer weiteren Begehung werden professionelle Fotos von Ihrer Immobilie gemacht, anschließend ein umfassendes und detailliertes Exposé erstellt und ein Energieausweis gefertigt
    • Selbstverständlich erfolgt anschließend ein repräsentativer Internetauftritt Ihrer Immobilie über diverse Immobilienportale und soziale Netzwerke, sowie in Schaufenstern, sowohl bei uns im Büro, als auch bei mehreren Kooperationspartnern und in Absprache bieten wir Ihnen Verkaufshinweise direkt an Ihrem Objekt an
    • Wir vereinbaren nur Besichtigungstermine mit Interessenten, die für Ihre Immobilie geeignet sind und die über den entsprechenden finanziellen Rahmen verfügen (Bonitätsprüfung)
    • Wir halten Sie ständig über den aktuellen Vermittlungsstand und unsere bisherigen Aktivitäten auf dem Laufenden
    • Abschließend lassen wir den Kaufvertrag von einem Notariat vorbereiten, den wir selbstverständlich prüfen und Ihnen vor Unterschrift zur Ansicht zukommen lassen
    • Bei weiteren Anliegen oder Fragen dürfen Sie sich auch nach Vertragsabschluss gerne an uns wenden

Sie möchten gerne Ihre Immobilie vermieten?

    • Wir lernen Sie und Ihre Immobilie ohne Zeitdruck in einem ersten Gespräch näher kennen
    • Im nächsten Schritt kümmern wir uns um die Sichtung und Beschaffung aller mietrelevanten Unterlagen, die wir gegebenenfalls digital aufbereiten
    • Bei einer weiteren Begehung werden professionelle Fotos von Ihrer Immobilie gemacht, anschließend ein umfassendes und detailliertes Exposé erstellt und ein Energieausweis gefertigt
    • Selbstverständlich erfolgt anschließend ein repräsentativer Internetauftritt Ihrer Immobilie über diverse Immobilienportale, soziale Netzwerke und in Absprache bieten wir Ihnen Vermietungshinweise direkt an Ihrem Objekt an
    • Wir vereinbaren nur Besichtigungstermine mit Interessenten, die für Ihre Immobilie geeignet sind und die über den entsprechenden finanziellen Rahmen verfügen
    • Wir halten Sie ständig über den aktuellen Vermittlungsstand und unsere bisherigen Aktivitäten auf dem Laufenden
    • Final kümmern wir uns um den Abschluss Ihrer Mietverträge (Privat/Gewerbe) im Hinblick auf die aktuelle Rechtsprechung sowie um die Übergabe der Immobilie mit entsprechendem Protokoll
    • Wir übernehmen das gesamte Kostenrisiko und erhalten nur im Erfolgsfall unsere Provision. Da diese in voller Höhe steuerlich absetzbar ist, relativiert sie sich schon nach kurzer Zeit

Ihr Vermietungs-/Verkaufstipp ist uns viel wert!

    • Sie empfehlen uns eine Immobilie, die im Bekannten- oder Verwandtenkreis zum Verkauf oder zur Vermietung steht
    • Gesucht werden Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser und Gewerbeimmobilien
    • Sollten wir diese Immobilie erfolgreich vermitteln, zahlen wir Ihnen mit Abschluss des Kauf- / Mietvertrages eine attraktive Tipp-Provision